Dok se javnost najčešće fokusira na cijene nekretnina, rast turizma ili političke rasprave, u pozadini se odvija proces koji dugoročno oblikuje hrvatsko gospodarstvo - dolazak stranih investicija.

U posljednjih pet godina Hrvatska je privukla milijarde eura stranog kapitala, a ulaganja su zahvatila gotovo sve sektore: energetiku, bankarstvo, IT industriju, logistiku, proizvodnju, nekretnine i turizam. No, tko zapravo ulaže u Hrvatsku i gdje završava taj novac?

Najviše ulaganja dolazi iz Europske unije

Prema dostupnim podacima Hrvatske narodne banke, najveći strani investitori tradicionalno dolaze iz zemalja Europske unije. Među vodećim državama nalaze se Njemačka, Austrija, Nizozemska, Italija i Slovenija.

Njemački kapital posebno je prisutan u proizvodnji, trgovini i logistici, dok austrijske tvrtke već desetljećima imaju snažnu poziciju u bankarskom sektoru, osiguranju i nekretninama.

Nizozemska se često pojavljuje među najvećim investitorima zbog činjenice da brojne međunarodne kompanije svoje europske holdinge registriraju upravo u toj zemlji.

Turizam ostaje magnet za ulagače

Hrvatski turizam i dalje privlači značajan interes stranih investitora.

Posljednjih godina svjedočimo ulaganjima u:

luksuzne hotele,
kampove visoke kategorije,
marine,
turističke komplekse na obali.

Strani ulagači prepoznaju Hrvatsku kao jednu od najpoželjnijih mediteranskih destinacija, a ulazak u Schengen dodatno je povećao atraktivnost tržišta.

Ipak, stručnjaci upozoravaju da dugoročni razvoj ne može počivati isključivo na turizmu.

Sve veći interes za energetiku

Jedan od sektora koji posljednjih godina bilježi snažan rast ulaganja jest energetika.

Europske tvrtke ulažu u:

solarne elektrane,
vjetroelektrane,
projekte skladištenja energije,
modernizaciju elektroenergetske infrastrukture.

Energetska tranzicija postala je jedan od ključnih prioriteta Europske unije, a Hrvatska zahvaljujući geografskom položaju ima značajan potencijal za razvoj obnovljivih izvora energije.

IT sektor postaje nova razvojna prilika

Hrvatska tehnološka scena posljednjih godina privlači sve više međunarodnih investitora.

Uspjesi domaćih tehnoloških kompanija pokazali su da Hrvatska može stvarati globalno konkurentne proizvode i usluge.

Posebno su zanimljiva ulaganja u:

umjetnu inteligenciju,
fintech rješenja,
razvoj softvera,
podatkovne centre,
kibernetičku sigurnost.

Za razliku od tradicionalnih industrija, IT sektor donosi visoku dodanu vrijednost i kvalitetna radna mjesta.

Nekretnine pod povećalom

Velik dio stranog kapitala posljednjih godina završio je na tržištu nekretnina.

Interes stranih državljana za kupnju nekretnina na Jadranu kontinuirano raste, a dodatni zamah donio je ulazak Hrvatske u europodručje.

Iako takva ulaganja pozitivno utječu na građevinski sektor i lokalna gospodarstva, dio stručnjaka upozorava da rast potražnje dodatno povećava cijene stanova i kuća za domaće stanovništvo.

Koji gradovi najviše profitiraju?

Najveći dio investicija koncentriran je u nekoliko gospodarskih središta:

Zagreb

Glavno poslovno i financijsko središte države privlači najveći broj međunarodnih kompanija.

Rijeka

Razvoj luke i prometne infrastrukture otvara prostor za nova logistička i industrijska ulaganja.

Split

Turizam, IT sektor i razvoj nekretninskog tržišta stvaraju snažan investicijski potencijal.

Osijek

Sve više tehnoloških tvrtki i povoljniji troškovi poslovanja privlače poduzetnike i investitore.

Što Hrvatska mora napraviti?

Unatoč pozitivnim trendovima, investitori često upozoravaju na iste probleme:

sporu administraciju,
složene procedure,
nedostatak radne snage,
dugotrajne procese izdavanja dozvola.

Gospodarski analitičari smatraju da bi upravo uklanjanje administrativnih prepreka moglo biti jedan od najvažnijih koraka za privlačenje novih ulaganja.

Strani kapital posljednjih godina igra važnu ulogu u razvoju hrvatskog gospodarstva. Od turizma i energetike do tehnologije i logistike, ulaganja donose nova radna mjesta, modernizaciju i gospodarski rast.

No pravo pitanje nije samo tko ulaže u Hrvatsku, već uspijevamo li ta ulaganja pretvoriti u dugoročni razvoj, veću produktivnost i bolji životni standard građana.

Jer investicije same po sebi nisu cilj – one su tek alat kojim se gradi budućnost zemlje.