S obzirom na brojne nedoumice koje je izazvao novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, hrvatski digitalni startup Conexa.life pokrenuo je besplatni online servis koji građanima olakšava pristup pravnim informacijama.

Pravni AI asistent, dostupan na https://conexa.life/pitaj, omogućuje građanima da bez registracije postave konkretna pitanja i dobiju precizne odgovore utemeljene na novom Zakonu i važećim hrvatskim propisima.

Osnivač Conexe, Amir Šerbić, ističe kako je ovaj projekt tek početak šire vizije:

“Želimo pokazati da domaća tehnologija može izravno pomoći ljudima. Ova inicijativa je naš prvi korak u projektu kroz koji želimo vraćati vrijednost zajednici, a vjerujemo da će građani brzo prepoznati korisnost ove usluge”, izjavio je Šerbić i objasnio kako radi besplatni savjetodavni servis.

"Postavite pitanje u internetskom obrascu – npr. „Mora li se odluka o energetskoj obnovi donijeti s 50 % ili 2⁄3 glasova?” Algoritam za nekoliko sekundi pretražuje važeće propise, članke i smjernice. Dobivate odgovor koji citira relevantne odredbe Zakona o zgradama, podzakonske akte i druge službene izvore RH.

Servis se oslanja na javno dostupno zakonodavstvo, a pisani odgovor stiže izravno na ekranu – bez registracije i bez naknade.

Što sve možete pitati?

Prava i obveze suvlasnika i predstavnika

Postupke glasanja (jednostavna većina, kvalificirana većina, punomoći)

Pričuvu i financijsko planiranje zgrade

Rokove i procedure za redovno i investicijsko održavanje

Ulogu upravitelja te načine izbora i razrješenja

Vođenje dokumentacije (knjiga zgrade, elektronički zapisnici)

Hitne intervencije kod požara, prodora vode ili oštećenja fasade i sva druga praktična pitanja koja proizlaze iz novog zakona.

Zašto je ovaj servis važan?

Transparentnost – provjerene informacije svima dostupne na jednom mjestu

Ušteda vremena – jasni odgovori umjesto dugotrajnog pretraživanja foruma

Pravna sigurnost – citirani članci zakona smanjuju rizik pogrešnih tumačenja

Jačanje zajednice – informirani suvlasnici donose bolje odluke i njeguju suradnju